Kategoria: Nieruchomo¶ci / Domy /
Dodane: 24/07/2022 07:56:04
2 tygodnie temu
OFERTA BEZPO¦REDNIA - OFERTA W£A¦CICIELA SIEDLISKA!
W³a¶ciwie to sprzedajê uzbrojon± dzia³kê rolno-budowlan± 4573 m2 - BUDYNKI S¡ GRATIS!
Sprzedam atrakcyjnie po³o¿one siedlisko we wsi Kosi³y (woj. podlaskie, powiat grajewski, gmina Rajgród) - 2 km od drogi krajowej nr 61. Siedlisko po³o¿one jest w odleg³o¶ci 1 km od jeziora Rajgrodzkiego (ogólnie dostêpna pla¿a w Czarnej Wsi - tj. 1,5 km od domu); 5 km od o¶rodka wczasowego z ogólnie dostêpn± pla¿± w Okoniówku; 6 km do Rajgrodu, 25 km do E³ku, 20 km do Grajewa, 28 km do Augustowa. Cicha i spokojna okolica (a przede wszystkim bezpieczna "sami swoi") - idealna na odpoczynek. Do lasu jest ok. 1,5 km, blisko Biebrzañski Park Narodowy (lasy grzybowe i jagodowe). Dojazd z drogi asfaltowej - zim± drogi s± od¶nie¿ane przez s³u¿by gminne. Najbli¿sze zabudowania typowo turystyczno - rekreacyjne znajduj± siê w odleg³o¶ci ok. 1 km (s±siednia Czarna Wie¶ z ogólnie dostêpn± pla¿±) wiêc w Kosi³ach nie ma t³oku w sezonie. Siedlisko sk³ada siê z
1. dom wolnostoj±cy z pe³nej czerwonej ceg³y kominowej o powierzchni 108 m2 (wymiary zewnêtrzne domu 8,9 m x 12,3 m), czê¶ciowo podpiwniczony - fundamenty kamienne, pokryty dachówk± cementow±, 4 ustawne pomieszczenia (pokoje) - o powierzchniach 13,8 m2; 20,93 m2; 15,93 m2; 18,43 m2. Strych po remoncie mo¿na by zaadoptowaæ na poddasze u¿ytkowe uzyskuj±c dodatkow± powierzchniê np. 4 sypialnie.
Pod³ogi w domu drewniane, okna drewniane. W domu brak instalacji wodno - kanalizacyjnej, brak szamba. Jest przy³±cze do wodoci±gu 0,5 m od domu.
Dom posiada dwa wej¶cia (od ulicy oraz od podwórza).
Dom mo¿e pe³niæ funkcjê mieszkaln±, rekreacyjn±, komercyjn± lub inn±.
2. budynek gospodarczy murowany z bloczka betonowego o pow. oko³o 120 m2
3. dwa sady - mo¿liwo¶æ adaptacji jednego sadu np. na dzia³kê budowlan± lub postawienie du¿ej altany w¶ród drzew owocowych
4. grunt rolny - czê¶æ dzia³ki to delikatne zbocze, idealne na utworzenie stawu przydomowego
Powierzchnia ca³kowita dzia³ki 4573 m2 (B-RV, £IV, £V, W-£IV).
Kosi³y 14 (kod pocztowy 19-206 Rajgród, Podlasie), nr geodezyjny dzia³ki 52.
Bardzo niskie koszty utrzymania - podatek od budynków i nieruchomo¶ci 131 z³ za ca³y rok.
Siedlisko z du¿ym potencja³em w cenie dzia³ki tj. 55 z³ / m2.
Media: przy³±cze do wodoci±gu 0,5 m od domu (w sadzie 10 m od domu znajduje siê hydrant), pod³±czona energia elektryczna (mo¿liwo¶æ pod³±czenia si³y), przy³±cze TP 5 m od domu, w³asna studnia z wod±, ogrzewanie piecowe (piece kaflowe).
Pe³na w³asno¶æ - jeden w³a¶ciciel, ksiêga wieczysta - "czysta", bez obci±¿eñ, numer ksiêgi wieczystej LM1G/3761 3/3.
Okolica typowo turystyczna, liczne o¶rodki wypoczynkowe (Czarna Wie¶, Okoniówek, Rybczyzna, Wo¼nawie¶ i niedaleko Augustów). Du¿e jezioro Rajgrodzkie - raj dla wêdkarzy oraz ¿eglarzy (jezioro Rajgrodzkie nale¿y do wodnego szlaku wiod±cego z Olecka do Augustowa).
Siedlisko wymaga zagospodarowania a budynki remontu.
Osoby powa¿nie zainteresowane moj± nieruchomo¶ci± zapraszam. Podana w og³oszeniu cena obowi±zuje przy sprzeda¿y. Przy zamianie cena uzale¿niona od oferty drugiej strony.
*MARUDOM (oraz amatorom i marzycielom szukaj±cym OKAZJI czyt. nowego domu z basenem i jacuzzi za 200000 z³) z góry DZIÊKUJÊ, PROSZÊ NIE DZWONIÆ - ja szanujê mój czas!
Ewentualnie zamieniê moje siedlisko na dzia³kê budowlan± do 5 km od centrum E³ku.
Mo¿liwa równie¿ zamiana na mieszkanie w E³ku.
I nie wykluczam ... mo¿liwa zamiana na auto.
Do mojego siedliska w Kosi³ach przys³uguje udzia³ we wspólnocie gruntowej w wymiarze 1,1258 ha.
Wie¶ Kosi³y posiada wspólnotê gruntow± utworzon± w latach 60-70 ubieg³ego stulecia, w wymiarze 33,7617 ha.
U¿ytkowników (udzia³owców) ³±cznie ze mn± jest 27.
Do wspólnoty nale¿± nastêpuj±ce dzia³ki (przybli¿one powierzchnie):
302/1 las - 3870 m2
369 las - 57835 m2
371/2 las - 135790 m2
373/3 las - 37021 m2
86/1 ³±ka/las - 33959 m2
84/4 ³±ka/las - 34840 m2
86/4 ³±ka - 3679 m2
86/3 ³±ka - 287 m2
84/6 ³±ka - 272 m2
84/2 ³±ka - 1947 m2
71 ³±ka - 23753 m2
208 ³±ka - 5921 m2
Szczegó³y odno¶nie wspólnoty gruntowej mo¿na znale¼æ w Ustawie o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych.
Mówi±c wprost u¿ytkownik nieruchomo¶ci mo¿e korzystaæ z w/w zasobów wspólnoty w ilo¶ci proporcjonalnej do posiadanych udzia³ów.
Roczna op³ata za wspólnotê to oko³o 30 z³.
Kontakt:
kkkk
Telefon:
505797878
Email:
Ods³on: 2301
Zamie¶æ Og³oszenie
Mo¿liwo¶æ dodania do 10 zdjêæ
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
